Overbruggingshypotheek
Een overbruggingshypotheek sluit je af als je oude huis nog niet is verkocht, maar als je inmiddels wel een nieuwe woning hebt gekocht. Als je de oude en de nieuwe hypotheek moet betalen sluit je een overbruggingshypotheek (ook wel overbruggingskrediet) af. Deze hypotheek dient als overbrugging van de tijdelijke dubbele kosten. Een overbruggingshypotheek wordt afgesloten bij dezelfde hypotheekverstrekker als de nieuwe hypotheek.
De voor- en nadelen op een rijtje
Voordelen:
- Je kunt een nieuwe woning kopen zonder dat de oude woning verkocht is.
- De overwaarde (je eigen geld) wordt vrijgemaakt uit je oude woning.
- Het afsluiten van een overbruggingshypotheek beperkt tijdelijk de maandlasten.
- De rente is maximaal 2 jaar fiscaal aftrekbaar onder bepaalde voorwaarden.
Nadelen:
- De rente is relatief hoger dan bij een reguliere hypotheek.
- Duurt de verkoop van je oude huis langer dan verwacht, dan kun je “gedwongen” worden om je huis te verkopen voor een lager dan beoogd bedrag.
- Er worden afsluitkosten in rekening gebracht
- Valt de verkoopopbrengst van je oude huis tegen, dan kun je een probleem krijgen met het aflossen van de overbruggingshypotheek.
- De hypotheek kan alleen worden afgesloten bij de hypotheekverstrekker van de hypotheek van je nieuwe huis.
- Banken stellen behoorlijk veel eisen aan de overbruggingshypotheek.
Voor de beste overbruggingshypotheek in Zwolle..
Bel hypotheek038.nl 038-3030345